Denkmalpflege

Die Denkmalpflege umfasst alle Maßnahmen um denkmalgeschützte Immobilien, die mit der Vollendung, dem Erhalt oder der Restaurierung zu tun haben. Der Erhalt historischer Baudenkmäler und Immobilien steht im Vordergrund und erfordert verschiedene Maßnahmen. Beim Erwerb denkmalgeschützter Immobilien gilt es zu bedenken, dass die äußere Struktur eines Gebäudes in ihrer Optik nicht verändert werden darf. Die Modernisierung oder Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes ist neben dem Denkmalschutz, welcher die rechtlichen Auflagen regelt, ebenso an die Denkmalpflege gekoppelt.

Der Erhalt historischer Gebäude kann mit einer Baudenkmalforschung einhergehen. Vor allem bei zerstörten Gebäuden für den Neuaufbau ist es wichtig, die ursprüngliche Statur der Immobilien zu erforschen und durch die Maßnahmen die originale Optik wieder herzustellen. Wenn ein Straßenzug unter Denkmalschutz steht (Ensembleschutz), müssen die Häuserfronten erhalten bleiben und dürfen in der Denkmalpflege nicht verändert werden. Daher kann die Denkmalpflege höhere Kosten als ein Neubau oder eine Modernisierung nicht denkmalgeschützter Immobilien nach sich ziehen und wird staatlich gefördert.

Um den historischen Wert von Immobilien zu erhalten und gleichzeitig die Anforderungen an eine zeitgemäße Modernisierung zu erfüllen, können die Kosten für Bauherren enorm sein. Die Politik plant eine europaweite Regelung zur Denkmalpflege und möchte so am Schutz historischer Erbgüter der Architektur arbeiten. Für den Käufer denkmalgeschützter Immobilien gibt es Fachämter zum Denkmalschutz und der Denkmalpflege, von denen alle wichtigen Informationen rund um die Maßnahmen für den Erhalt der Baudenkmäler einsehbar sind. Damit zeitkulturgeschichtliche Immobilien nicht verfallen und aus den Stadtbildern verschwinden, wird der Denkmalpflege große Bedeutung beigemessen. Eine europaweite Einigung zu allen Maßnahmen und Aufgaben liegt bisher noch nicht vor, sodass die städtischen Denkmalämter oftmals der einzige Ansprechpartner für den Immobilienbesitzer sind.


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