Denkmal AfA Chemnitz - Altbauwohnung

denkmalgeschützte Eigentumswohnungen in Chemnitz

 

denkmalgeschützte Eigentumswohnungen in Chemnitz - Denkmalimmobilie Chemnitz

Objektvorstellung

Bei diesem Objekt in Chemnitz handelt es sich um ein Eckhaus mit vier Etagen in geschlossener Karree-Bebauung. Im Jahr 1905 in der Neorenaissance errichtet, sind das Gebäude und auch der Vorgarten als Kulturdenkmal des sächsischen Denkmalschutzes gelistet. Nach einer umfassenden Sanierung entstehen hier Denkmalgeschützte Eigentumswohnungen, insgesamt 18 Wohneinheiten, davon 16 mit Balkon. Alle Eigentumswohnungen werden nach modernsten Aspekten gestaltet. Auch dürfen sich die neuen Bewohner des Objektes über einen begrünten Vorgarten freuen. Wer sich als Kapitalanleger für solche Denkmalgeschützte Eigentumswohnungen entscheidet, kann von besonders attraktiven Steuervorteilen profitieren. Denn bei Denkmalimmobilien als Kapitalanlage ist die Denkmal Abschreibung für Abnutzung höher als bei einer Selbstnutzung. So lassen sich die Sanierungskosten verteilt auf zwölf Jahre zu 100 Prozent abschreiben. mehr Infos

Lage

Chemnitz ist die viertgrößte Stadt in den neuen Bundesländern. Bekannt ist diese Stadt unter andere für Kunst, Kultur und Moderne. Die Industriegeschichte hat hier ihre Spuren hinterlassen, denn vor allem der Maschinenbau hat in der Stadt eine lange Tradition. Neben mehr als 50 Entwicklungs-und Forschungseinrichtungen finden sich hier aber auch Hochschulen und andere wichtige Einrichtungen. Die Architektur im Zentrum von Chemnitz wurde 2006 mit dem DIFA-Award für innerstädtische Quartiere ausgezeichnet.

Der bevölkerungsreichste Stadtteil in Chemnitz ist Kaßberg. Er zählt zu den größten Jugendstil- und Gründerzeitvierteln in ganz Deutschland. Die Berghöhen gelten schon lange als bevorzugte Wohngegend. Charakteristisch sind vor allem die Straßen, welche, entsprechend der Topografie, rechtwinklig oder auch parallel zum Hanggefälle verlaufen. Seit 1991 ist der Kaßberg als Flächendenkmal geschützt, ebenso wie die 480 meist mehrgeschossigen Wohnhäuser, hier finden sich also denkmalgeschützte Eigentumswohnungen. Auch Busverbindungen verkehren am Kaßberg regelmäßig. mehr Infos

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