Denkmal AfA Solingen - Altbauwohnung

Denkmalgeschützte Eigentumswohnungen in Solingen

 

Denkmalgeschützte Eigentumswohnungen in Solingen - Denkmalimmobilie Solingen

Objektvorstellung

In der Schützenstraße in Solingen wird das Gebäude der Beckmann-Brauerei saniert. Das Backsteingebäude aus dem Ende des 19. Jahrhunderts wird altengerecht und barrierefrei gestaltet. Zum Verkauf stehen hier 8 Eigentumswohnungen. Nach der Sanierung erfüllt das Haus die Vorgaben für das KfW-Effizienzhaus Denkmal. Über die KfW können Investoren so einen günstigen Förderkredit bekommen. Die hochwertigen Ausführungen beinhalten unter anderem eine Fußbodenheizung, Innenwand- und Kellerdämmung. Vom benachbarten Pflegeheim des Betreibers Malteser Rhein-Ruhr gGmbH können Leistungen wie Hausnotruf, Hausmeisterdienst und Menüservice von Ihren zukünftigen Mietern dazu gebucht werden. Wie bei allen Denkmal-Immobilien profitieren Kapitalanleger auch hier von einer erhöhten Abschreibung. Über einen Zeitraum von 12 Jahren können 100 % der Sanierungskosten abgeschrieben werden. mehr Infos

Lage

Solingen ist eine kreisfreie Stadt und hat ca. 160.000 Einwohner. Sie liegt in einer traditionellen Handwerks- und Industrieregion und ist international als „Klingenstadt“ bekannt. Der Wirtschaftsstandort ist geprägt von kleinen und mittleren Unternehmen. Heute fällt die Industrie im Stadtbild allerdings kaum noch auf. Die Stadt ist sehr grün und das steigert ihren Wohnwert. Düsseldorf, Köln, Essen und Duisburg liegen keine 50 km entfernt.

Die Denkmalimmobilie liegt zentral im Stadtteil Solingen-Mitte. Hier sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar. In etwa 200 m Entfernung befindet sich der S-Bahnhof Solingen-Mitte. Er stellt den Anschluss an den Hauptbahnhof sicher. So ist der Regional- und Fernverkehr in nur 10 Fahrminuten erreichbar. mehr Infos

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