Denkmal AfA Germersheim - Altbauwohnung

Denkmalgeschütztes Ensemble in Germersheim

 

Denkmalgeschütztes Ensemble in Germersheim - Denkmalimmobilie Germersheim

Objektvorstellung

Auf dem Gelände der ehemaligen Stengelkaserne befindet sich das denkmalgeschützte Ensemble in Germersheim. Die Schießscharten und Rundbögen werden restauriert und an das Ensemble angepasst, der Nebenfluss des Rheins, die Queich wird dabei offen gelegt. So entsteht mit der Sanierung eine besondere Wohnanlage als denkmalgeschütztes Ensemble, die mit verschiedenen Anschlussstellen an das öffentliche Leben auch für Familien interessant ist.
Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind fußläufig zu erreichen, außerdem finden sich in der Nachbarschaft (600 Meter Entfernung) verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie der Germersheimer Bahnhof.
Das denkmalgeschützte Ensemble bietet Investoren attraktive Unterstützung vom Staat mit erhöhten steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten und zinsgünstige KfW-Förderprogramme. mehr Infos

Lage

In der Grenzregion zu Frankreich liegt Germersheim mitten in der Region Rhein-Neckar. Verschiedene Autobahnen wie die A65 sowie eine Anschlussstelle zur A8 gewährleisten eine ideale Erreichbarkeit der Region. Auch Verbindungen zu Metropolen wie Frankfurt oder Stuttgart liegen günstig.
Neben dem gut ausgebauten Straßennetz sind die ICE-Bahnhöfe in Mannheim oder Karlsruhe schnell zu erreichen, ebenso wie die Anbindung an den Regionalverkehr.
Rhein-Neckar bietet für Kultur und Wirtschaft viele Vorteile, so finden sich verschiedene Forschungseinrichtungen und Hochschulen in der Region, die zu den wirtschaftlich stärksten Standorten Deutschlands zählt.
Kulturangebote sowie Sport werden ebenso groß geschrieben, des Weiteren bietet die Region eine eindrucksvolle Natur und eine attraktive wirtschaftliche Infrastruktur. mehr Infos

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Denkmalgeschütztes Ensemble
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