Denkmal AfA Eschenau - Altbauwohnung

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Obersulm-Eschenau

 

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Obersulm-Eschenau - Denkmalimmobilie Eschenau

Objektvorstellung

Nahe des Schlosses Obersulm-Eschenau wird ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus saniert. Es entstehen 4 bis 5 Wohnungen auf drei Etagen. Neben einer gehobenen Ausstattung verfügen alle Wohnungen über einen Balkon. Zum Haus gehören außerdem Keller, Abstellräume, Fahrradkeller und 7 Stellplätze. In allen Wohneinheiten wird Parkett aus Eiche oder Buche verlegt. Kapitalanleger profitieren bei dieser Denkmalimmobilie von der erhöhten Abschreibung der Sanierungskosten. Sie können über 12 Jahre zu 100 % abgeschrieben werden. Die Sanierungskosten bei diesem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus betragen etwa 75 %. Auf Investoren wartet außerdem ein KfW-Förderdarlehen mit günstigen Zinsen und einem Tilgungszuschuss von bis zu 12.500 Euro. mehr Infos

Lage

Obersulm-Eschenau liegt im Landkreis Heilbronn. Als Tor zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ist der Ort umgeben von einer einzigartigen Natur. Hier gibt es Weinberge, Wald und den Breitenauer See, die mit vielen Freizeitmöglichkeiten aufwarten. Der Eschenauer Ortskern ist geprägt von vielen historischen Gebäuden.

Der Bahnhof Eschenau liegt nur ca. 700 m von dem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus entfernt. Er sichert die Anbindung an die Region Heilbronn-Franken. Diese ist auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Hier sind nicht nur die Automobilindustrie und ihre Zulieferer mit vielen Arbeitsplätzen vertreten. Branchen wie Handel, Finanzen, Energie und Gesundheit sind in der Region ebenso vertreten. mehr Infos

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Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
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