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Denkmal AfA Erfurt - Altbauwohnung

Denkmalgeschützte Eigentumswohnungen in Erfurt

 

Denkmalgeschützte Eigentumswohnungen in Erfurt - Denkmalimmobilie Erfurt

Objektvorstellung

Bei dem Anwesen in der Johannesstraße 98 handelt es sich um ein viergeschossiges Wohnhaus aus den 90er Jahren. Durch eine aufwendige Sanierung und einer sehr guten Planung entstehen in diesem Ensemble 16 Eigentumswohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen werden ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, einer hochwertigen Badausstattung, sowie modernen Deckenspots und zeitgemäßen Bodenbelägen.

Alle Wohnungen sind durch einen Personenaufzug bequem zu erreichen. Die Sanierung des Ensembles erfolgt auf einem hohem Niveau, sodass Vorgaben der Kreditanstalt für Wiederaufbau erfüllt werden und damit eine Förderung mit attraktiven Zinskonditionen bei der Finanzierung einer Eigentumswohnung in Anspruch genommen werden kann.

Zudem gestaltet sich ein Investment in die Johannesstraße 98 als besonders lukrativ für Kapitalanleger durch die erhöhte Abschreibung nach § 7h. Dies bedeutet, dass acht Jahre lang 9 % der Sanierungskosten abgeschrieben werden können und in den darauf folgenden vier Jahren rund 7 % steuerlich geltend gemacht werden können. Die vollständige Abschreibbarkeit innerhalb von 12 Jahren sorgt für eine hohe Steuerersparnis. mehr Infos

Lage

Die Landeshauptstadt Thüringens mit ihren knapp 212.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Bundeslandes. Als Ort der Vielfalt bekannt, bietet Erfurt zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter der Erfurter Dom aus dem 8. Jahrhundert, die gotische Severikirche und das Augustinerkloster. ... mehr Infos

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