Denkmal AfA Mariental - Altbauwohnung

Tulpenhof bei Wolfsburg

 

Tulpenhof bei Wolfsburg - Denkmalimmobilie Mariental

Objektvorstellung

Einige Kasernengebäude des ehemaligen Fliegerhorstes Mariental werden zu neuem Leben erweckt. Das 1937 gebaute, heute unter Denkmalschutz stehende Gebäude-Ensemble in der Wohnanlage „Tulpenhof“ wird aufwendig saniert. Im ersten Bauabschnitt entstehen 51 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 41 und 137 m². Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 47.000 m². Die Außenfassaden werden erhalten und gereinigt. Schadstellen werden nach den Auflagen des Denkmalschutzes fachgerecht ausgebessert. Die Wohnungen in den Vollgeschossen erhalten Balkone mit einer wasserdichten Oberflächenversiegelung.

Profitieren Sie als Kapitalanleger von einer erhöhten steuerlichen Abschreibung. Als Vermieter können Sie den Sanierungsanteil von ca. 88 % des Kaufpreises von der Steuer abschreiben. mehr Infos

Lage

Mariental ist eine sehr ruhige und grüne Gemeinde mit etwa 1.000 Einwohnern. Sie liegt im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen an der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt. Die Kreisstadt Helmstedt ist nur 7 km entfernt. Die vielen Waldflächen des Naturparks Elm-Lappwald bieten in der Umgebung Möglichkeiten zur Erholung. Zum Erscheinungsbild des Naturparks gehören neben großen Waldflächen auch Moore, Quellflüsse, Seen, Heideflächen, Salzwiesen und artenreiche Kalk-Magerrasen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt. Öffentliche Verkehrsmittel garantieren eine schnelle und bequeme Anbindung. Grasleben, Wolfsburg und Helmstedt sind darüber gut erreichbar. mehr Infos

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Tulpenhof
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